昌平区继承房产纠纷律师费
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服务业务法律咨询、刑事辩护、离婚诉讼等
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开发商申请破产房子怎么办？
1、业主是否就开发商破产有**清偿权?
(1)如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以**赔偿的。
(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。
2、开发商破产后业主有权要求退房吗?
如果房屋已交付了，但因开发商破产无法时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款也已经全部支付，但因为并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变的效力。
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