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法律依据：
买卖二手房合同怎么签？
律师答疑：
买卖二手房合同的有效书写要求买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，二手房买卖合同属于当事人双方自愿签订，并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。
北京金标律师事务所发展至今已拥有多名颇具房地产法律处理经验的执业律师，建立的、只专 注于房地产诉讼领域的精英律师团队。该团队主要处理借名买房、房屋权属争议。律师及团队代理了大量借名买房及房子的一些其他的案例。
法律依据：
《民法典》百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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