法庭之上合同纠纷注意事项
1、如是原告,一定要听清对方的答辩意见,针对对方的答辩意见,随时调整诉讼思路和要提交的证据。比如说,对方对我方有些主张承认了,就可以不用再举相关证据。针对对方有异议的部分重点举证。
2、有些诉讼可能涉及合同性质的区分等法律问题,比如说到底是买卖合同还是承揽合同,这时要根据之前的准备,抓住要害,分析到位。
合同纠纷、归根到底是与双方当事人订立合同的意图相违背的,除非是一方当事人有意欺对方当事人.借纠纷而企图获利。合同在履行,甚至终止时发生纠纷是在所难免的。重要的是在发生纠纷之后如何能行之有效地去解决纠纷。
建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?
《民事诉讼法》解释二十八条二款的规定:"农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。"建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
《民事诉讼法》三十三条规定:"因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地管辖。"该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。
怎么解决建设工程合同纠纷?
1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和。
2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款。
3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关,请给予。
4、严格进行工程变把关,严禁通过设计变扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变的,应先做工程量和造价增减分析。
5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场手续。
6、及时解决工程中的索赔问题。
7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托望重的主持结算工作。
8、进一步规范、承包商、行政管理部门的行为,不瞎指挥。
合同和协议仅是两种不同的名称而已,只要是有权代表签字盖章就生效了,他们本身没有区别。就你的具体事项而言,就同一事项后签署的合同生效的同时原来的协议就失效了,但是不排除原协议约定在后面的合同签署存在重大瑕疵或没有约定明确部分事项时还是可以生效或部分生效!
如果后面的协议是一个补充协议,内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,效力于合同是相同补充合同=补充协议,两者没有本质区别;补充合同加的是对主合同的完善和细化,而非变主合同内容,当然补充合同是可以做为变主合同的手段。
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