北京刑案律师案件咨询
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北京金标律师事务所
法律咨询：
——开发商拖欠工程款两年了，工程欠款要不回来怎么办
律师答疑：
工程欠款要不回，首先协商，协商不成可准备相关证据及诉讼材料向提起诉讼，具体情形应当按照具体案情进一步分析。
建议尽快向起诉要求还款，一旦**过了三年的诉讼时效，丧失权；
之后，如果对方在履行期未履行判决，可以申请强制执行。
法律依据：
《民法典》八百零七条
【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、**外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民将该工程依法**。建设工程的价款就该工程折价或者**的价款**受偿。
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