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法律咨询：
——私下签订的房屋买卖协议没过户是否有效
律师答疑：
有效。私自买卖房产不签过户协议书有效。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，房产买卖的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，有法律效力。
