昌平区房产法律官司
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法律依据：
刘先生是城区的一位村民，刘先生在当地一村民处购得了一处房屋，在他人见证下签订了协议，购得后，刘先生还向当地集体经济组织交了地基费。此后，刘先生祖孙三代均住在该房屋内，且没有其他住房。后因当地启动项目建设，拆迁办发布了征收公告，但因为对补偿标准的争议较大，刘先生难以接受，遂拒绝签字，也没有签订任何协议。同年，在刘先生没有接到任何通知的情况下，当地镇组织了上百人的队伍将刘先生的老和女儿强行拖出房屋后，将刘先生家的房屋夷为平地，事发后，刘先生立即报警，但是当地以该行为为行为为由，仅对刘先生进行询问，并没有得到有效的解决。无奈之下，刘先生只好找到律师进行咨询，并委托律师进行维权——外村人购买的房子动迁是否能获得征地补偿
律师答疑：
不能获得征地补偿。土地补偿款属于集体经济组织的收入，按照规定应当分配给集体的所有成员，不在本集体的不具备该村的村民资格，不能享受该村村民的补偿待遇。
法律依据：
《土地管理法实施条例》二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款**，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的费用。市、县和乡镇人民应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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