昌平区房产*的律师
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法律依据：
——产权证**方过世如何处理
律师答疑：
产权证**方过世的属于该方的房屋产权部分应当作为其遗产进行分割，对于遗留房产份额有遗嘱或者遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的，通过法定继承办理。
法律依据：
《民法典》千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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