邹与张签订一份楼基地转让协议书，约定张将东街的一处拆迁补偿置换的楼基地（土地性质为集体所有制土地）转让给外村村民邹，协议载明款项当面付清，张的同村村民周作为证明人在协议书上签字。之后该处楼基地一直闲置，邹未在上面建设房屋。因未能办理楼房建设手续，居委将该楼基地收回，并向张补偿置房一处。邹认为，其已受让了楼基地，因此，基于该楼基地补偿的上述安置房应归其所有。因与张就安置房的归属问题协商不成，邹找律师遂起诉至，要求张返还购买楼基地的款项，并赔偿其因此所遭受的损失——发生合同该如何解决
律师答疑：
合同可以自行协商和解，或者等机构对其进行调解。以上两种方式行不通的，如果合同中约定了仲裁条款，可以去仲裁机构申请仲裁。冲裁不成的，到起诉也可以。
合同或者其他财产权益的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
