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法律咨询：
王看市街道附近的小产权房，当时中介人员告诉他这地方很快就拆迁，已经列为重点改造区域，并拿出文件给他看，王某心动了——小产权房是否受法律保护
律师答疑：
小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。
根据《土地管理法》六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得**过省、自治区、直辖市规定的标准。
根据2021年实施的《民法典》二百零九条款的规定，不动产物权的设立、变、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：
《土地管理法》六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得**过省、自治区、直辖市规定的标准。
《民法典》二百零九条
不动产物权的设立、变、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
