昌平区房屋买卖律师咨询

    更新时间:2024-06-15   浏览数:37
    所属行业:商务服务 法律服务
    发货地址:北京市昌平区沙河地区  
    产品数量:1.00件
    价格:¥1.00 元/件 起

    北京金标律师事务所执业以来,以满足委托人的合法权益为目标,精益求精地办好每一项法律工作,擅长侵权类案件,积累了丰富的经验。
    法律咨询:
    吴向袁出售宅基地。双方签订《定金协议》,吴收取了袁购买宅基地定金。此后,袁某多次要求吴某交付宅基地未果后,得知吴某没有出售宅基地的资格,自己也没有购买宅基地的资格,遂要求吴某返还定金。但吴仍未返还定金——定金合同如何处理

    律师答疑:

    定金合同应作以下处理:当事人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼的方式进行处理。在遇到定金时,建议保存好相应的合同、支付凭证、对方违约的证据,据此提交之人民进行维权。定金的数额不得**过主合同标的额的百分之二十,如果**过该比例则**过部分人民是不会支持的。

    法律依据:
    *人民共和国民事诉讼法九十六条

    调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

    *人民共和国民事诉讼法百一十九条

    起诉必须符合下列条件:

    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

    (二)有明确的被告;

    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

    (四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。



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