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买房约定交房时间未交房算不算欺诈？
有合同的应当按照合同的约定赔付违约金。开发商的行为属于违约，可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。
在约定的交房时间没有交房，无疑就是违约!但有的开发商精于算计，在签约时故意漏下延误交房的惩戒条款，现在出现延误交房，明显违约却在合同中找不到惩戒的条款和办法。
《人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》 十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
