北京合同纠纷律师费用

建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款**受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷，以及达成结算协议的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。

如何处理企业借款合同纠纷：1、明确借款合同的当事人，一般是原告和被告。2、认定借款合同的效力，这直接关系到借贷关系是否受到人民法院的保护。应注意的问题有：(1)进行非法活动的借款合同无效。根据较高院的规定，出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。例如企业在不具备资质的情况下向向银行贷款进行**买卖。(2)不具备借贷主体资格的金融机构从事借贷业务的借款合同无效。在金融机构内部也有明确的分工，可以从事借贷业务的是其中的一部分机构，其他内设机构和下属部门只有一些行政事务或吸收存款的业务，**没有对外进行借贷的业务。

当借款合同发生纠纷时，当事人双方首先应及时协商解决。因为协商解决有利于维护双方的感情，有利于以后继续合作，而且协商解决简便、*、耗费少、便于执行，因而是一种常用方法。如果当事人协商不成，任何一方均可向合同管理机构申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。在利用诉讼方式解决纠纷时，法院一定要及时、正确地审理案件，解决纠纷，不要久拖不决，以减少双方当事人的经济损失，维护国家、社会和公民个人的利益。借款合同规定的双方当事人的权利和义务应在一定时期内履行，当借款合同出现纠纷时，也应该及时解决。根据《民事诉讼法》的规定，解决借款合同的纠纷有一定期限限制。其期限适用《民法通则》关于一般诉讼时效的规定，即从知道或应当知道权利被侵害之日起两年不向法院请求保护民事权利的，人民法院不予保护其权利。因此，合同当事人，特别是贷款人在借款合同发生纠纷后，要及时解决，不要**过时效限制，使自己丧失权，从而遭受经济损失。

签订合同注意事项：
首先要确定合同主体都是合法的、有效的；
2、合同内容中的必要的、*的条款要全，如标的、标的金额、双方权利义务、违约责任、合同变或者解除的条件、纠纷解决方式、生效条款等；
3、合同条文的拟定中注意语言的使用，避免歧义、模糊不清的用词，以免造成后期履行过程中责任的确认困难；
4、条款之间对于双方应尽可能公平、公正，以促成合同签订，重大显失公平的条款在纠纷中会认定无效；
5、针对不同类型或不**业的合同还要注意特别的条款的设置；
6、法律中明确规定的冲突条款不要出现在同一合同中，如定金与违约金的约定等。

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