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被继承人时，如果既有财产，又有债务，则在被继承人后，其债权人主张应该由被继承人的遗产来清偿其遗留的债务，则属于被继承人债务清偿。被继承人的债务主要有：一是被继承人依照税法规定应缴纳的税款；二是被继承人因合同之债发生的未履行的给付财务的债务；三是被继承人因不当得利而承担的返还不当得利的债务；四是被继承人因无因管理之债而负担的偿还管理人必要费用的债务；二是被继承人因侵权行为而承担的损害赔偿债务。被继承人债务清偿纠纷中，原告为该债务的债权人，被告为遗产管理人或已获得分配遗产的继承人。

继承人顺序：根据《民法典》*1127条的规定，法定继承的顺序为：
顺序：配偶、子女、父母；
*二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由顺序继承人继承，*二顺序继承人不继承；没有顺序继承人继承的，由*二顺序继承人继承。需要注意的是，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为顺序继承人。

我国《继承法》等都规定了成年子女有赡养扶助父母的义务。子女赡养父母是法定义务，但父母在遗嘱中明确由哪个儿女赡养是父母的自由，*赡养人并不免除其他子女的赡养义务。对于立遗嘱人的赡养义务，出现了法定义务和遗嘱义务并存的情况。从义务性质来看，遗嘱义务应当具有**性，而法定义务则具有兜底补充性。根据《继承法》的相关规定，遗嘱对于遗产的处置要**于法律的默示处置规则。因此，只有在遗嘱继承人无力承担赡养义务的前提下，其余法定继承人方才承担赡养义务

在解决以上房产继承纠纷后，继承人之间就继承份额的分配达成一致意见，确定房产价值后，继承人需要就如何处置房产进行协商。
一种方案是按照各自继承份额的比例，将房产进行分割。另一种更为常见的方案是，由继承人中的一方或几方共同承担房产，并按照市场价值给予其他继承人相应的经济补偿。
分割房产时，尤其是折价分割时，一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据；特定情形下，如房产被掌控房产的继承人侵吞、取或者损毁造成价值贬损时，也可以被贬损之前的遗产价值作为分割依据。
当面临房产继承纠纷时，考虑其问题的复杂性与敏感性，建议主动寻求律师的帮助，根据具体情况制定、合理的解决方案，可以避免不必要的法律纠纷和损失，确保自己的权益得到保护。
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