犯罪刑事律师咨询 法律咨询交通事故

学法辨是非，懂法不吃亏。遇事不知如何好，快把北京金标律师事务所找。律所拥有律师团队，不管您是家庭纠纷，还是工作纠纷，还是遭受牢狱之灾，别担心，我们会为您提供的建议，量身定制解决方案，快速解决您的问题。
出租人同意转租必须是明示吗?
根据民法典*七百一十八条的规定，自出租人知道或应知道承租人转租之日起6个月内不提出异议的，视为同意转租。

承租人可以擅自对出租房进行装修吗？
根据民法典*七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。否则，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

什么是“买卖不破租赁”？
根据民法典*七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。除了买卖之外，因赠与、析产、继承、抵押权实现等发生房屋权属变动的，原租赁合同继续有效。

承租人不按照约定方法使用租赁房屋的，出租人可以解约吗？
根据民法典*七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
目前我国的租赁市场十分庞大，牵涉到租户、房东、中介三方的利益，也存在着参差不齐的行业乱象。一方面**及相关部门需要加强管理，规范租赁市场的运营；另一方面法律也应该根据实际情况的变动适时地增加和改动相关住房租赁条例，避免不规范租房和租房纠纷的发生；后每一个租房的租户也需要提高自己的法律意识，在租房时仔细核对各项条款和房屋情况，在使用房屋过程中也要规范遵循相关规定，房东和中介更应该遵守相关法律法规，依法出租房屋，共同维护租赁市场的稳定秩序。
http://jinbiaols.cn.b2b168.com