服务时间可预约可工作时间
服务内容离婚纠纷、代写文书、刑事案件等
服务费用案件具体类型
律师类型专职律师
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成立年限2013年,10年以上优质律所
学法辨是非,懂法不吃亏。遇事不知如何好,快把北京金标律师事务所找。律所拥有律师团队,不管您是家庭纠纷,还是工作纠纷,还是遭受牢狱之灾,别担心,我们会为您提供的建议,量身定制解决方案,快速解决您的问题
合同解除权的约定
如果在合同提前约定解除权可以帮助当事人打破合同僵局,解除权的行使是法律赋予当事人保护合法权益的手段。
但是权利的行使也有限制的,解除权需要在法律规定或者当事人约定的解除权行使期限内行使。如果当事人没有约定解除权行使期限的,或者约定了但没有在合理期限内行使的,解除权消失。
对买方来说可以提前约定解除权,例如“卖方延期交货**过5天的,买方有权解除合同;卖方提供的货物在质量验收环节,未能通过买方验收的,买方有权解除合同”等条款。
合同目的实现的约定
在合同中加上合同目的条款,民法典563条款规定:“因不抗力不能实现合同目的的,当事人可以解除合同”。
对于买方来说,明确约定订立合同的目的,一旦因为不可抗力不能实现合同目的,就可以依据法定解除权解除合同。
组织机构存续状态审查
查询存续状态能了解企业的成立时间、持股状况、公司背景、风险评进而综合评估风险。了解对方风险后对于对方提出合同中约定分期付款的情况,评估是否可以约定。常用查询方式:企查查、天眼查、启信宝等
买方法务需要注意以下几点:
①是否约定了买方逾期付款的违约责任,根据企业内部付款流程预估时间,确保能够按时付款。
②是否约定了买方出具验收合格报告的违约责任,审核验收合格的标准、建议写明出具验收报告非买方义务。
在以往的合同审核中,问题出现率较高。对于卖方限制过多的违约条款,我们需要仔细核对,评估风险,必要时与对方商议能否做出修改或删减。
买卖合同是社会生活中常见的交易方式,小到柴米油盐、衣服玩具的交易,大到机械设备、车辆房屋的购买与出售,买卖合同可以说是我们接触多、感受深的一类合同。北京金标律师事务所,多年的从业经历积累了丰富的工作经验以及妥善、出色处理各类案件的能力!为众多客户维护合法权益尽心尽力。
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