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出卖人交付的标的物质量不符合要求如何处理?
买受人尽可能在合同中约定*有相关知识的收货人,对签收货物的外观、质量等进行全面的检查,一旦发现与合同约定不符可采取拒收或者通过留痕的方式在合同约定的检验期限内或法定期限内向出卖人进行反映。这里需要格外注意的是:买受人在检验期间或质保期内提出质量异议,是其起诉主张质量违约责任的前提。如果买受人在检验期或质保期内没有提出质量异议,在法律上将产生“视为标的物无质量问题”的效果。如果买受人未在期间内提出质量异议,即使标的物的质量问题是真实存在,也可能会产生买受人无法向出卖人主张责任的后果。
为避免争议纠纷,双方应当确定客观且明确的验收标准。例如,买方可以要求对方提供全新产品,符合标准并提供产品合格证书、检测报告等,并约定一定期限的试运行期间。
货物的产权是否约定,
是否有权利瑕疵
货物买卖一般为动产之间的买卖,交付即转移所有权。买受人如采购大型设备,可以在货物在合同中约定“设备不存在质押,抵押,担保”。
买受人如采购具有知识产权性质的货物,可以在合同中约定“卖方需要保证产品不侵犯第三方的知识产权。如果买方因此遭受到第三方的索赔、诉讼或权利请求,卖方有义务以买方名义自费处理纠纷,并承担所有法律和经济责任。”
质保金金额是否合理
一般买方会留取一定数额的质保金,但是注意质保金的比例,还可以根据合同标的性质提出是否留取的建议。质保金金额比例过高,不利于卖方及时收回货款,积压资金,不利于企业运转;金额比例过低,一旦货物出现问题,买方很难主张自己的权利,因此可以将质保金金额控制在合同价款的1%到10%之间。
买卖合同是社会生活中常见的交易方式,小到柴米油盐、衣服玩具的交易,大到机械设备、车辆房屋的购买与出售,买卖合同可以说是我们接触多、感受深的一类合同。北京金标律师事务所,多年的从业经历积累了丰富的工作经验以及妥善、出色处理各类案件的能力!为众多客户维护合法权益尽心尽力。
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